Chaque mois, nous assistons à des conférences enrichissantes lors de nos petits-déjeuners ! En mars, nous avons eu le plaisir d’écouter notre partenaire institutionnel Grand Paris Sud, sur la situation économique de son territoire. Voici ce qu’il faut retenir ! 👇
Une Agglomération Dynamique et Attractive
Grand Paris Sud, qui s’étend sur 23 communes (15 en Essonne et 8 en Seine-et-Marne), joue un rôle clé dans l’économie francilienne. Avec 31 118 établissements économiques et 148 503 emplois en 2021, l’agglomération constitue le 3ᵉ pôle économique d’Île-de-France hors métropole, après Roissy-Pays de France et Paris-Saclay.
L’économie locale repose sur une diversité de filières stratégiques, notamment :
- La bioéconomie et la santé (Génopole d’Évry)
- Le numérique et la robotique (Fanuc Robotics, X-Fab, etc)
- L’aéronautique et l’aérospatiale (Paris / Villaroche Aeronautics)
- L’innovation logistique et l’e-commerce
- Les éco-activités (l’Eco pôle de Sénart, l’éco-pépinière (éco-construction et les économies d’énergie)
- Le sport, les loisirs et le bien-être (Grand Paris Sport)
Une Croissance Continue de l’Emploi et de l’Entrepreneuriat
Grand Paris Sud affiche une dynamique de l’emploi solide, avec +10 073 emplois créés entre 2020 et 2023. Parmi les communes les plus contributrices :
- Évry-Courcouronnes: +3 973 emplois
- Réau: +1 440 emplois
- Moissy-Cramayel: +704 emplois
L’emploi privé représente une part prépondérante avec 136 968 salariés en 2023, soit 24 % des emplois de l’Essonne et 11,5 % de ceux de Seine-et-Marne.
L’entrepreneuriat y est particulièrement dynamique avec 7 111 créations d’établissements en 2023, faisant de l’agglomération la 2ᵉ intercommunalité d’Île-de-France en matière de création d’entreprises.
Un Marché de l’Immobilier d’Entreprises en Mutation
Le marché immobilier d’entreprise de Grand Paris Sud a connu une année 2024 contrastée :
- 147 transactions pour 192 102 m² placés, mais une baisse des volumes par rapport à 2023:
- Bureaux: -18 %
- Entrepôts: -17 %
- Locaux d’activités: -5 %
Cette tendance, marquée par la hausse des taux de vacance, s’explique par un ralentissement global du marché après un pic post-COVID en 2021. Néanmoins, les locaux d’activités restent un moteur de résilience économique pour le territoire.
Un Territoire d’Opportunités
Avec 59 parcs d’activités et 190 hectares de foncier économique disponible, Grand Paris Sud propose de nombreuses opportunités d’implantation. Parmi les principaux sites en développement :
- Le Carré Sénart: +15 ha immédiatement disponibles
- Le Parc d’Activités Léonard de Vinci (Lisses): 7,5 ha dédiés aux secteurs high-tech
- L’Écopôle de Sénart: 40 ha pour les industries de la transition écologique et l’agroalimentaire
Ces zones stratégiques permettent d’attirer des entreprises de premier plan et de soutenir l’essor économique du territoire.
Un Environnement Propice à l’Innovation
Grand Paris Sud s’impose également comme un pôle d’innovation grâce à ses infrastructures de recherche et de formation :
- Génopole d’Évry, premier biocluster français
- Université d’Évry – Paris-Saclayet écoles d’ingénieurs (ENSIIE, Télécom SudParis)
- Incubateurs et FabLabs, favorisant l’émergence de startups innovantes
Vous l’aurez compris, avec une croissance soutenue de l’emploi, un marché immobilier structurant et une forte dynamique entrepreneuriale, Grand Paris Sud se positionne comme un moteur économique de premier plan en Île-de-France. Grâce à son attractivité, son foncier disponible et son écosystème innovant, le territoire continue d’attirer entreprises et investisseurs, consolidant ainsi son rôle clé dans le développement régional. Une belle perspective pour les années à venir !
